Ha llegado el momento en el que te decides por reformar un apartamento de 50m2 y no sabes por donde empezar. Ni si quiera de cuánto presupuesto estamos hablando. Pues bien, en este post intentamos que todas tu dudas se resuelvan de la formas más clara posible. Y, si quieres un presupuesto más detallado en nuestra empresa Vascol Reformas en Bilbao, estaremos encantados de ayudarte.

Lo malo de las obras es que tendrás que buscarte un sitio donde residir durante el tiempo que duren (y hazte a la idea de que siempre suele haber retrasos), pero lo positivo es que después de estar fuera y de tener que colocar y ordenar todo a tu vuelta, tienes una casa hecha a tu medida (nos referimos sobre todo a si se trata de un inmueble con unos cuantos años). Así que te compensará con creces. Pero, ¿de qué precio estamos hablando?

El precio de una reforma depende de algunas cuestiones claves como son:

Cambio de distribución, apartamento 50m2 Bilbao

Si tenemos pensado cambiar la distribución de los espacios, los muros que se derriben y construyan de nuevo serán una parte del presupuesto. En muchos casos se necesita de un arquitecto que lleve a cabo el proyecto.

Los acabados, apartamento 50m2

Es totalmente diferente eliminar el gotelé y pintar o poner papel de pared, alicatar todo el baño o parcialmente las paredes. Nuestra empresa cuenta con servicios de pintura y contamos con maquinaria técnica para acabados de calidad, desmontamos y tapamos todo lo que se pueda manchar. Cuidando al máximo el detalle. Además, reparamos desperfectos como huecos, grietas, humedades, manchas y aplicamos una pintura de calidad.

También, es distinto los acabados del suelo: algunos factores importantes a tener en cuenta son que dependa si es parquet, un suelo laminado, baldosa cerámica o mármol.

Más cuestiones a tener en cuenta

Además de las mencionadas anteriormente, para reformar un apartamento de 50m2, tenemos que añadir el cambio de puertas por lacadas, pintadas o macizas. Los armarios armados o los hechos a medida, el cambio en la electricidad, el cambio del sistema de calefacción, cambio de ventanas, cambio de cocina, incluyendo en algunos casos los electrodomésticos, cambio de baños, incluyendo sanitarios y grifería, etc.

Todos estos factores harán que el presupuesto baile arriba o abajo. Hay que tener en cuenta que, en el presupuesto se incluirán los metros de muro a tirar, los metros cuadrados de baldosa necesarios para la cocina, el tipo de grifería y su gama, los puntos de luz, etc. De esta forma nos aseguraremos de saber cuánto cuesta cada cosa y qué está incluido o no en el presupuesto, lo que nos evitará sorpresas.

En el caso de una reforma integral de un piso de 50 metros, el precio por partida se movería aproximadamente en estos porcentajes:

• 9% demolición
• 10% albañilería
• 26% acabados (revestimiento de paredes y suelos)
• 15% carpintería
• 11% electricidad
• 21% fontanería y equipamiento de baños y cocinas
• 8% técnicos

Dependiendo de la calidad y de la ubicación de la vivienda, el precio sería: para una gama básica, desde 18.191 euros; para una gama media, desde 23.919 y para una gama alta, desde 31.265 euros.

Si tienes cualquier duda o información, no dudes en contactarnos. En Vascol Reformas Bilbao, estamos encantados de ayudarte y asesorarte sin compromiso alguno.